Сколько стоит аренда квартиры в Гданьске, Эльблонге и Ольштыне?

Сколько стоит аренда квартиры в Гданьске, Эльблонге и Ольштыне?

В Ольштыне и Эльбонге цены похожи. В Гданьске цены выше: стоимость за аренду 1 м2 составляет более 30 зл.

У людей, которые намереваются снять квартиру в Польше, есть несколько возможностей. Они могут обратиться в риэлтерское агентство, которых даже в небольших городах довольно много. Эти фирмы обладают базой недвижимости, а на их сайтах можно посмотреть все предложения с фотографиями. Это довольно удобный вариант, так как посредник ответит на все вопросы, связанные с арендой, организует осмотр квартиры в удобное для клиента время, а также оформит все необходимые документы. Однако такие услуги не бесплатные – риэлторы берут комиссию за свою работу. Цены разные: иногда равняются стоимости аренды за один месяц, иногда это 10% от цены аренды, бывает и так, что агентства требуют оплаты в размере депозита.

Объявления владельцев квартир и риэлтерских агентств можно найти на таких сайтах, как www.metrohouse.pl, www.olx.pl , anonse.pl, www.gratka.pl, allegro.pl, www.gumtree.pl, www.oferty.net, www.enieruchomosci.pl .

Можно также снять квартиру непосредственно у самого владельца. В таком случае можно избежать дополнительных расходов, но мы не будем полностью защищены с юридической точки зрения. Условия аренды приблизительно одинаковы во всех городах Польши. Обычно арендная плата за квартиру не включает в себя оплат за коммунальные услуги. Оплату за газ и электричество требуется вносить ежемесячно, за воду – обычно раз в два месяца. Как правило, арендодатели требуют депозит, который после окончания аренды квартиры возвращается в полном размере арендатору. Эти пункты, как и многие другие, должны найтись в договоре аренды, подписываемом обеими сторонами. Особого внимания заслуживает, например, ответственность арендаторов за все, что происходит в квартире, в частности за порчу оборудования.

Что касается стоимости аренды квартир в польской территории МПП, то ежемесячно за проживание придется заплатить не менее 700-1500 злотых, причем сумма зависит от многих факторов, в том числе от расположения квартиры, ее площади и состояния. Самым дорогим будет конечно проживание в центре города.

В Ольштыне за небольшую однокомнатную квартиру прибл. 30 квадратных метров надо заплатить в среднем 700-900 зл. Квартиры 2-комнатные (от 40 до 80 кв.м.) сдаются за 1-1,500 зл., а цена за 3-комнатную квартиру составит в среднем 1,5-2 тысяч зл. Данные цены обычно не включают в себя сумму за коммунальные услуги, поэтому к указанной стоимости необходимо прибавить сумму оплаты за газ, электричество и воду, а значит ок. – 150 - 500 зл. ежемесячно. Самые дешевые квартиры найдем в старых зданиях и не в центре.

В Эльблонге цены за аренду квартиры похожие, а Гданьске уже выше. Средняя цена за аренду квартиры в Гданьске превышает 30 зл. за квадратный метр. Самые дешевые съемные квартиры находятся в районе Orunia (цены от 20 до 26 зл. за кв.м.). Более дорогая стоимость за кв.м. в районах: Śródmieściе, Wrzeszcz, Oliwа и Przymorzе, где цены колеблются от 26 до 38 зл. за кв.м. Хорошим с точки зрения цены и месторасположения являются квартиры в районах Chełm и Piecki. Здесь цены начинаются уже от 20 зл./кв.м.

В Гдыни средняя цена для всего города составляет 26 зл. за кв.м. Самые дорогие квартиры недалеко от Сквера Костюшко, Sea Towers и гдыньской набережной - 45 зл./кв.м.

Наверх